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音乐会厅租赁协议

合同编号：__________

音乐会厅租赁协议

一、引言

本协议由出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）共同签订，旨在明确双方在音乐会厅租赁方面的权利和义务。

二、租赁双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

三、租赁物

1.租赁物描述：

音乐会厅位于[具体地点]，建筑面积为[具体面积]平方米，内部设施包括舞台、音响设备、灯光设备等。

音乐会厅的布局合理，能够满足各类音乐会的演出需求，同时具备良好的通风、照明和隔音效果。

2.租赁物交付：

出租方应于[交付日期]前将音乐会厅交付给承租方，并保证租赁物的完好无损。

承租方应在交付当日对租赁物进行验收，如发觉租赁物存在损坏或瑕疵，应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

四、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。

五、租金及支付

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，租金应于每月[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。

3.支付时间：承租方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。

六、保证金

1.保证金金额：承租方应向出租方支付保证金，保证金金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金退还：

租赁期满，承租方将租赁物完好无损地归还出租方后，出租方应在[退还保证金期限]内将保证金全额退还承租方。

如承租方在租赁期间违反本协议的约定，出租方有权从保证金中扣除相应的金额以弥补出租方的损失，如保证金不足以弥补出租方的损失，承租方应另行赔偿。

七、使用限制

1.用途规定：承租方应将租赁物用于举办音乐会等合法文化活动，不得将租赁物用于其他非法或不适当的用途。

2.禁止行为：

承租方不得在租赁物内进行违法犯罪活动或从事损害公共利益的行为。

承租方不得对租赁物进行擅自改造、装修或损坏，如确需进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

承租方不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应事先征得出租方的书面同意，并与第三方签订转租协议，同时承担相应的法律责任。

八、维修与保养

1.出租方维修义务：出租方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，保证租赁物的正常使用。

2.承租方维修义务：承租方应妥善使用租赁物，如因承租方的原因导致租赁物损坏或故障，承租方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

九、违约责任

1.出租方违约责任：

如出租方未按照本协议的约定交付租赁物或交付的租赁物存在损坏或瑕疵，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并负责维修或更换租赁物。

如出租方违反本协议的其他约定，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。

2.承租方违约责任：

如承租方未按照本协议的约定支付租金或保证金，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并应在规定的时间内支付租金或保证金。

如承租方违反本协议的其他约定，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。如承租方的违约行为给出租方造成了重大损失，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.协商解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁或诉讼：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼。

十一、其他条款

1.合同变更：如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同终止：

本协议期满或双方协商一致终止本协议的，本协议自行终止。

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[邮寄送达期限]视为送达；如以邮件方式送达，以发送之日起视为送达。

4.法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除均适用[适用法律名称]法律。

5.合同份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月