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农业生态示范区合作开发合同

第一章合作基础

第1.1条合同背景

1.1.1本合同依据中华人民共和国有关法律法规及政策规定，经甲乙双方充分协商，达成合作开发农业生态示范区的意向，为保证合作顺利进行，特订立本合同。

第1.2条合作原则

1.2.1坚持公平、公正、诚信、互利的原则；

1.2.2遵循国家相关法律法规，符合国家农业产业发展政策；

1.2.3本着资源共享、风险共担的原则。

第1.3条合作范围

1.3.1甲乙双方合作开发的农业生态示范区，以下简称“示范区”；

1.3.2合作内容包括但不限于土地整理、基础设施建设、农业产业发展、生态保护等方面。

第1.4条合作期限

1.4.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

第1.5条运作机制

1.5.1合作期内，甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责协调示范区建设与发展工作；

1.5.2项目管理委员会由甲乙双方各派代表组成，代表人数由双方协商确定。

第五章投资与回报

第5.1条投资方式

5.1.1甲乙双方可按以下方式对示范区进行投资：

a)土地使用权出让金；

b)项目资本金；

c)银行贷款；

d)其他方式。

第5.2条投资比例

5.2.1甲乙双方的投资比例由双方根据示范区项目需求和各自实际情况协商确定。

第5.3条投资资金

5.3.1甲乙双方应在合作期限内，按照本合同约定的时间和金额，向示范区投入相应资金。

第5.4条投资回报

5.4.1投资回报方式包括：

a)股息分配；

b)现金分红；

c)固定回报；

d)其他方式。

第5.5条投资回报比例

5.5.1投资回报比例由甲乙双方协商确定，并载明于本合同中。

第四章项目建设与管理

第4.1条项目建设内容

4.1.1示范区建设项目主要包括：

a)土地整理与开发；

b)基础设施建设；

c)农业产业发展；

d)生态保护。

第4.2条项目管理组织

4.2.1设立项目管理有限公司，负责示范区建设项目的整体规划、组织实施、监督管理等工作。

第4.3条项目实施程序

4.3.1项目实施应按照以下程序进行：

a)编制项目可行性研究报告；

b)审批项目计划；

c)招投标与合同签订；

d)施工、监理、验收。

第4.4条项目资金管理

4.4.1项目资金按照国家相关法律法规及本合同约定进行管理，保证专款专用。

第4.5条项目风险管理

4.5.1甲乙双方共同成立项目风险管理小组，负责识别、评估、控制和防范示范区建设项目过程中的各类风险。

第三章合作内容与要求

第3.1条合作内容

3.1.1土地整理与开发；

3.1.2基础设施建设；

3.1.3农业产业发展；

3.1.4生态保护。

第3.2条合作要求

3.2.1土地整理与开发：

a)符合国家土地政策要求；

b)达到规定的耕地面积和产量标准；

c)土地流转合理。

第3.3条基础设施建设

3.3.1示范区内应建设必要的水利、交通、供电等基础设施，保证项目正常运行。

第3.4条农业产业发展

3.4.1根据示范区特点和市场需求，合理布局农业产业结构，提高农业经济效益。

第3.5条生态保护

3.5.1示范区内应加强生态环境保护，防止农业面源污染，提高生态服务功能。

第二章合作方式与权益

第2.1条合作方式

2.1.1本合同采用以下合作方式：

a)合作经营；

b)股权合作；

c)项目投资。

第2.2条合作权益

2.2.1甲乙双方在合作期间享有以下权益：

a)按照约定投资比例享有项目收益；

b)对示范区建设与管理工作享有知情权、参与权和监督权；

c)对示范区品牌及知识产权享有合法权益。

第六章项目实施与进度

第6.1条项目实施计划

6.1.1甲乙双方应共同制定示范区项目实施计划，包括项目分期、阶段目标、实施步骤等。

6.1.2项目实施计划应明确各阶段的时间节点、质量标准、资金需求等关键要素。

第6.2条项目进度管理

6.2.1甲乙双方应设立项目进度管理小组，负责监督项目实施进度。

6.2.2项目进度管理小组应定期召开会议，对项目进度进行评估和调整。

第6.3条项目变更管理

6.3.1项目实施过程中，如遇不可抗力因素或客观条件变化，导致项目变更，双方应协商一致后，对项目实施计划进行调整。

6.3.2项目变更应遵循最小化影响原则，保证项目整体进度不受严重影响。

第6.4条项目质量管理

6.4.1项目实施过程中，甲乙双方应严格按照国家相关标准和规范进行质量控制。

6.4.2项目质量验收应按合同约定进行，未经验收或验收不合格的部分不得投入使用。

第6.5条项目安全管理

6.5.1甲乙双方应高度重视项目安全工作，制定并落实安全生产责任制。

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