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标准版办公室的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，达成以下协议：

一、租赁物

1.1办公室位置：甲方出租的办公室位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2办公室设施：甲方提供的办公室内设施包括【设施清单】，乙方在使用过程中应爱护甲方提供的设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【年】年【月】个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按以下方式支付租金给甲方：

a)租赁期限内，每月支付【金额】元；

b)每年【月份】提前支付下一年度租金；

c)租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按【调整方式】进行调整。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户，并将支付凭证交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【金额】元作为押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公室及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内将押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用办公室及设施，并承担日常维护保养责任。

5.2办公室及设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修时间】内进行维修。如因乙方使用不当导致的故障，乙方应承担维修费用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间，如需对办公室进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。

七、保险

7.1乙方应在租赁期间为办公室及设施投保，保险费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的利息。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：【签订日期】

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：办公室设施清单

附件二：办公室平面图

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

1.2甲方应保证办公室及设施符合乙方使用要求，确保办公室的安全、卫生。

1.3甲方在租赁期间应对办公室进行必要的维修，确保设施正常运行。

1.4甲方应在合同约定的退还时间内，将乙方支付的押金无息退还乙方。

1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同的约定使用办公室及设施。

2.2乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

2.3乙方应合理使用办公室及设施，并承担日常维护保养责任。

2.4乙方在租赁期间，如需对办公室进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。

2.5乙方在租赁期满后，应将办公室及设施交还给甲方，并承担相应的验收责任。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同约定的起始日期将办公室交付给乙方使用。

3.2乙方在接收办公室时，应进行验收，确认办公室及设施符合本合同约定。

3.3办公室验收合格后，乙方应按照本合同约定支付租金。

四、租金调整与续租

4.1租赁期间，如甲方需调整租金，应提前【通知时间】个月通知乙方，双方协商一致后可进行调整。

4.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【通知时间】个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.3续租时，租金按【调整方式】进行调整。

五、合同的解除与终止

5.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。