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2025【标准文本】房屋交易合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出售方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买受方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋产权证号：

1.2建筑面积：平方米

1.3产权归属：甲方拥有该房屋的完整所有权

1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）

1.5房屋结构：（框架/砖混/其他）

第二条房屋交易价格

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“交易价款”。

2.2交易价款的具体支付方式由双方另行协商确定，但应符合国家相关法律法规及政策规定。

第三条房屋交易定金

3.1为保证本合同的顺利履行，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。

3.2甲方收取定金后，应向乙方出具定金收据作为本合同的附件。

3.3本合同解除时，定金的处理方式应按照相关法律法规及本合同的约定执行。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付交易价款：

（选择如下方式填写）

□银行转账

□现金支付

□其他方式：

4.2交易价款的支付时间：

□本合同签订之日起日内支付第一笔款项，计人民币（大写）元整（￥.00）；

□交易过户完成后日内支付剩余款项，计人民币（大写）元整（￥.00）。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

5.2.1房屋所有权证

5.2.2原购房发票或契税凭证

5.2.3该房屋的钥匙

5.2.4该房屋的其他相关资料

第六条房屋过户

6.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，并提供必要的文件资料。

6.2所有权转移登记费用由承担。

6.3双方应于约定时间内完成产权过户相关手续，如因一方原因导致延迟，违约方应承担相应责任。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且无任何权利瑕疵。

7.1.2甲方保证该房屋不存在任何尚未结清的债务、抵押或其他负担。

7.1.3甲方应按本合同约定的时间配合完成房屋交付及产权过户手续。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付交易价款。

7.2.2乙方应按约定时间配合完成产权过户手续。

第八条合同的解除

8.1本合同在下列情况下可以解除：

8.1.1双方协商一致解除；

8.1.2一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

8.2合同解除后，已支付的定金应按法律规定处理。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.2若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

9.3若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同