《复地集团南京公司在建项目质量风险检查评分表》.xlsVIP

Sheet1

附件二质量风险检查评分表

质量风险检查若干规则说明

附件二复地集团南京公司质量风险检查若干规则说明

一、标段质量风险检查区选取规则

每个总包标段随机抽取一定现场范围作为该总包标段质量风险检查评估的样本区域，称为“标段质量风险检查区”（简称检查区）。每个总包标段只

抽取一个检查区，该检查区由2个子检查区构成。每个子检查区单独计算得分，该标段质量风险得分等于该标段所有子检查区质量风险得分算术平

均值。具体抽取规则如下：

1、不同产品类型单个子检查区应抽取的楼层范围

产品类型

单个子检查区应抽取的楼层范围

A

独栋

抽取1栋

含抽取户型的地上地下楼层、外墙、屋顶及阳露台

B

类独栋、双联排

抽取2户

C

多联排、合院

抽取3户：多联排抽取一个边户型及其相邻的2户；合院抽取一个角户型（或边户型）及其相邻2户。

D

叠拼、叠院

地上≥4层时抽取相邻的2个单元，其余抽取相邻的3个单元（每个单元相当于一户的面宽），须含边单元

E

洋房、小高层、高层

每个检查区选取相邻2个单元的若干层（只有一个单元时选取一个），层数依照下列规定选择：（1）有砼结构施工、无砌体施工：①屋顶、顶层或工作层必选；②其余已拆模层选取二层；（2）有砼结构施工、有砌体施工、无装修施工：除上述（1）范围外，砌体层选取二层；（3）有砼结构施工、有砌体施工、有装修施工：除上述（2）范围外，装修层选取二层；（4）外立面、地下室包含在测区内，不受上述层数选择限制。

2、原则上，标段实测实量检测区应位于相应检查区内；当检查区实测实量数量不够时，由检测人员现场抽取任意相邻单体任意楼层补足检测点。

3、参加“混凝土结构施工阶段”检查的条件是：至少有2个单体出±0.00且具备砼实测实量条件楼层不少于2层；

4、当墙面仅完成挂网、甩浆但大面抹灰未开始时，计入“砌筑和二次结构施工阶段”，但挂网、甩浆的应得分和应扣分计入。

5、参加“装饰装修和安装施工阶段”检查的楼号，当同时存在抹灰已完成的楼层和已完成挂网、甩浆但未进行第一遍抹灰的楼层时，各抽取一层。

6、开始检查前由项目工程经理汇报每个标段的工程形象进度，检查组根据形象进度随机抽取子检查区和检查区。若项目工程经理介绍标段工程形象

进度信息不准确，造成选择的检查区和子检查区无效、或造成已具备检查条件的范围缩小时，由检查组现场决定该标段检查区和子检查区检查范围。

二、质量缺陷计数规则

1、每根梁（含反坎、导墙）每跨算一处；2、每根柱（含构造柱）每层算一处；3、楼板（已砌隔墙）每自然间算一处；

4、楼板（未砌隔墙）相邻轴线合围面算一处；5、以屋脊分界，大屋面板每个单元算一处；6、变形缝每条每层算一处；

7、墙（已砌隔墙）每自然间每面墙算一处；8、墙（未砌隔墙，含外墙）相邻轴线之间每层每面算一处；

9、天沟、阴阳角线、止水钢板、避雷带、桥架、线槽、风管每条算一处（以转角为界）；10、烟风道、管井、管道每根（个）每层算一处；

11、门、窗、钢副框、栏杆、地漏、橱柜、窗台板、卫生间等电位、配电箱、灯具、水泵、洁具、风机、防火阀、管道补偿器、壁挂炉、热水

器每个（扇）算一处；

12、小屋面板、空调搁板、阳露台板、雨棚板等每块算一处。

13、幕墙板材按相邻轴线之间每层每面算一处；幕墙埋件每个算一处；龙骨按相邻节点间的每段算一处，打胶按相邻轴线之间每层每段算一处。

三、检查区（子检查区）得分率计算规则

1、附件二《扣分标准》所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分（附件二已规定扣分频次的除外）：

A：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生；或检查区内出现次数≥7次；

B：4次≤在检查区内出现次数≤6次；

C：1次≤在检查区内出现次数≤3次。

2、子检查区应得分为该子检查区所有参与检查的“检查项”分值之和；子检查区扣分为该子检查区所有参与检查的“检查项”

扣分之和（扣分不超过该“检查项”的分值）；子检查区得分率=（子检查区应得分-子检查区扣分）/子检查区应得分*100%。

3、检查区范围以外的，或检查时不存在，或因隐蔽且未参与检查的检查项，不计入子检查区应得分。

4、附件二中已注明“（所有阶段都可检查此条）”的检查项适用于各阶段。

附件二：复地集团南京公司在建工程质量风险检查评分表

项目名称：标段：检查区：项目总经理：

总包单位：