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重庆市房地产交易居间合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（居间方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产交易居间服务事宜达成如下协议。

1.2本合同所涉及的房地产交易居间服务，是指乙方在甲方与第三方之间，为甲方提供房地产交易信息、协调双方达成交易、办理相关手续等服务。

第二章服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

2.1.1提供甲方所需的房地产交易信息，包括房源信息、市场行情、政策法规等；

2.1.2协调甲方与第三方之间的房地产交易事宜，包括谈判、签订合同、办理过户手续等；

2.1.3提供房地产交易过程中的专业咨询和建议；

2.1.4其他甲方委托的服务。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产交易信息；

3.1.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用；

3.1.3甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法房地产交易活动。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的委托事项；

3.2.2乙方应按照甲方要求提供居间服务，保证服务质量；

3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；

3.2.4乙方不得从事甲方委托范围以外的活动。

第四章服务费用

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付居间服务费用：

4.1.1乙方成功促成甲方与第三方签订房地产交易合同，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为交易金额的__________%；

4.1.2乙方提供的服务未达到甲方要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

第五章保密条款

5.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

5.3如甲方或乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六章履行期限及解除合同

6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

6.2除非双方达成一致解除合同，否则本合同将在履行期限届满后自动终止。

6.3在合同有效期内，如甲方或乙方违反合同约定，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲方或乙方有权解除合同：

6.4.1一方明确表示或以行为表明不履行合同义务；

6.4.2一方因不可抗力无法履行合同义务；

6.4.3法律、法规规定或政策变化导致合同无法履行。

第七章违约责任

7.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

7.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

7.3甲方或乙方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因解除合同而产生的损失。

7.4任何一方未履行保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八章争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3双方同意，诉讼前应先向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

第九章其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.4本合同签订后，如双方联系方式发生变化，应及时通知对方。

第十章合同附件

10.1附件一：甲方委托事项清单

10.2附件二：乙方服务承诺书

10.3附件三：其他相关文件

第十一章合同的变更和终止

11.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

11.2如双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式明确约定，并由双方签字（或盖章）确认。

11.3本合同的终止条件、终止程序以及终止后的处理事宜，应按照第六章的相关规定执行。

第十二章违约赔偿

12.1若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。

12.2若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。

12.3双方应采取一切合理措施，减轻因违约造成的损失。

第十三章不可抗力

13.1如果发生不