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2025《建筑合同管理》word版

建筑合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就（项目名称）建筑施工事宜协商一致，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细描述工程范围及工作内容）

1.4工程规模：

1.5投资总额：

第二条合同工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：日历天

2.4工期顺延条款：

不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）；

甲方原因导致的停工；

监理工程师确认的其他非乙方原因。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：

执行国家及地方建筑规范和标准；

达到（如优良工程标准）。

3.2材料要求：

乙方提供的材料、设备应符合国家相关质量标准，并提供合格证明；

甲方指定材料的，乙方应严格按照甲方要求采购。

3.3施工要求：

乙方应具备相应的资质和施工能力；

施工过程中应采取有效措施确保安全、文明施工。

第四条合同造价

4.1合同总价：元（大写：）

4.2付款方式：

预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元；

工程进度款：按月支付，具体比例为%；

竣工验收款：工程竣工验收后，支付至合同总价的%；

质量保修金：合同总价的%作为质量保修金，保修期满后无质量问题一次性支付。

4.3变更签证：

施工过程中发生设计变更或现场签证的，双方应签订补充协议，明确增加或减少的工程量及价款。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务：

5.1负责提供施工场地及相关资料；

5.2按合同约定支付工程款；

5.3负责协调与政府部门及其他相关单位的关系；

5.4有权对乙方施工过程进行监督，并提出整改意见。

乙方权利义务：

5.5负责按合同约定完成工程施工；

5.6负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

5.7负责施工期间的扬尘治理、噪声控制等环保工作；

5.8有权要求甲方按时支付工程款。

第六条工程验收

6.1验收标准：

符合国家及地方相关规范要求；

达到合同约定的质量标准。

6.2验收程序：

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告；

甲乙双方共同组织验收，形成验收意见；

如验收不合格，乙方应限期整改。

第七条质量保修

7.1质量保修范围：工程承包范围内的所有施工内容。

7.2质量保修期限：年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.3保修期内，乙方应免费修复因施工原因导致的质量问题。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

未按合同约定支付工程款，每拖延一日，按未付金额的%支付违约金；

无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工或解除合同；

工期延误的，每延误一日，按合同总价的%支付违约金；

无故解除合同的，应赔偿甲方遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：