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2025《房产交易合同》word版
2025年房产交易合同
合同编号：
合同双方：
甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲乙双方就房产交易事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。
第一条房产基本情况
甲方同意出售其合法拥有的房产，基本情况如下：
房产坐落位置：省市区路号幢单元室。
房产用途：（如：住宅、商业用房等）。
建筑面积：平方米。
房产权属性质：（如：商品房、经济适用房、房改房等）。
权属状况：甲方拥有该房产的完整所有权，且该房产无抵押、无查封、无租赁纠纷或其他权利限制。
第二条交易价格
双方协商一致，确定该房产的交易总金额为人民币（大写）元整（￥元），其中包含但不限于房价款、税费、交易服务费等相关费用。交易价格为最终价格，任何一方不得以任何理由要求调整。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
a.首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
b.第二期房款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户；
c.尾款：人民币（大写）元整（￥元），应于房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房产交付
甲方应于年月日前将房产交付乙方使用，交付时应确保房产处于完好状态，并提供所有与房产相关的权属证明、维修基金凭证、契税凭证等文件。
房产交付时，若存在水、电、气、物业等费用未结清的情况，甲方应于交付前结清，并提供相关缴费凭证。
乙方在接收房产后，应自行负责对该房产的后续使用、装修及维护，甲方不承担任何责任。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
a.甲方应协助乙方完成房产所有权转移登记手续；
b.甲方应保证其出售的房产无权利瑕疵，如有隐瞒或欺诈，应承担相应的法律责任；
c.甲方应按时完成房产交付，不得无故拖延。
乙方的权利与义务：
a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延；
b.乙方应按时办理房产所有权转移登记手续；
c.乙方应按约定接收房产，并承担房产交付后的使用、维护及装修责任。
第六条违约责任
甲方的违约责任：
a.若甲方未按本合同约定时间交付房产，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为交易总价的千分之一；
b.若甲方在房产交付后未能协助乙方完成所有权转移登记手续，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为交易总价的千分之一；
c.若甲方隐瞒房产存在权利瑕疵，则乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失。
乙方的违约责任：
a.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为交易总价的千分之一；
b.若乙方在房产所有权转移登记完成后未按期支付尾款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为交易总价的千分之一；
c.若乙方在房产交付后未按约定接收房产或未按时办理所有权转移登记手续，则应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
若因本合同履行
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