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摘要
随着时代的进步和经济的增长，中国的房地产评估行业正在逐渐兴起并日趋成熟，作为市场经济体系中必不可少的中介服务行业，是中国社会经济发展浪潮中的必然产物和重要纽带。在中国的房地产评估体系中，以市场法、收益法和成本法作为最基本、最常用的评估方法。房地产评估作为一门需要严谨的科学方法方法和经验丰富的学科，是在这两者基础之上充满艺术性结合的。
本文首先探讨了中国房地产的现状以及房地产评估行业的发展历程，在国内外文献的基础上对房地产评估的基本理论以及其中的市场法进行了深入研究。文章说明了市场法在房地产评估中的意义和方法，并阐述了其应用条件等理论基础。接着，
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