崇礼租房合同管理专员.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于崇礼地区的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的租赁房屋，并愿意遵守相关法律法规及本合同约定。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋设施：[房屋内配备的设施，如：家具、电器等]

5.租赁房屋的权属证明文件：[房屋权属证明文件的名称及编号]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：[每月租金金额]

2.租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

3.租金支付时间：[每月支付的具体日期]

4.乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[百分比]%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[金额]元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

1.乙方仅能将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.租赁房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因自然灾害或不可抗力因素造成的房屋损坏，维修责任由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：

（盖章）

代表人（签字）：

日期：

乙方（承租方）：

（盖章）

代表人（签字）：

日期：

崇礼租房合同管理专员职责

一、岗位职责

1.负责租赁合同的签订、备案、续签、解除等工作。

2.负责租赁房屋的登记、分配、调换等工作。

3.负责租金的收取、催缴、结算等工作。

4.负责租赁房屋的日常维护和管理。

5.负责处理租赁合同履行过程中的纠纷和投诉。

6.负责租赁房屋的租赁期限、租金标准、押金等信息的更新和维护。

7.负责租赁房屋的消防安全、环境卫生等工作。

8.完成上级领导交办的其他工作。

二、任职要求

1.学历要求：大专及以上学历，房地产管理、物业管理等相关专业优先。

2.工作经验：1年以上租赁合同管理相关工作经验，熟悉租赁市场行情。

3.技能要求：具备良好的沟通协调能力、谈判能力和客户服务意识。

4.素质要求：责任心强，工作细致，具有良好的职业道德。

三、工作流程

1.接收租赁申请，审核申请人资格。

2.协助签订租赁合同，进行合同备案。

3.收取租金、押金，进行账务处理。

4.负责租赁房屋的分配、调换等工作。

5.定期检查租赁房屋的维护情况，及时处理维修事宜。

6.收集租赁合同履行过程中的信息，进行数据统计和分析。

7.处理租赁合同履行过程中的纠纷和投诉。

8.定期向上级领导汇报工作情况。

四、绩效考核

1.租赁合同签订率：根据实际签订合同数量进行考核。

2.租金收取率：根据实际收取租金金额进行考核。

3.押金退还率：根据实际退还押金金额进行考核。

4.纠纷处理率：根据实际处理纠纷数量进行考核。

5.客户满意度：根据客户满意度调查结果进行考核。

五、培训与发展

1.公司将为员工提供专业的培训，包括租赁合同管理、客户服务、沟通技巧等。

2.公司将为员工提供晋升机会，鼓励员工不断学习、提升自我。

3.公司将为员工提供良好的工作环境和福利待遇。

六、注意事项

1.员工应严格遵守公司规章制度，维护公司形象。

2.员工应保守公司商业秘密，不得泄露给第三方。

3.员工应积极履行工作职责，确保租赁合同管理工作的顺利进行。

七、本岗位职责及工作流程仅供参考，具体内容以公司规定为准