2025年房地产抵押担保合同（企业购房）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产抵押担保合同（企业购房）

甲方（抵押人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方同意接受甲方的抵押担保。

根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于________________________的房地产，具体坐落为：________________________。

1.2抵押物所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用、诉讼费用等一切费用，均为本合同抵押担保的范围。

2.2甲方对抵押物所负担的税费、维修费用等，也视为本合同抵押担保的范围。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方保证抵押物的价值不低于借款本金及利息之和。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2甲方应承担办理抵押登记手续所发生的全部费用。

第五条抵押期间

5.1抵押期间为______年，自本合同签订之日起计算。

5.2抵押期间届满，甲方应向乙方支付全部借款本金及利息。

第六条抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第七条抵押物的转让

7.1甲方在抵押期间转让抵押物的，应事先取得乙方的书面同意。

7.2甲方转让抵押物所得的价款，应优先用于偿还乙方借款本金及利息。

第八条抵押权的实现

8.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

8.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）折价；

（3）以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金及利息的______%。

9.2甲方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：________________________

甲方（抵押人）签字（盖章）：

乙方（抵押权人）签字（盖章）：