2025年房屋买卖合同书（含税费结算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖合同书（含税费结算）

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2.房屋产权证号：_______。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.房屋用途：_______。

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（￥_______元），剩余房款_______元整（￥_______元）于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付给甲方。

3.支付方式：_______。

三、税费结算

1.双方确认，本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

2.税费承担方式：

（1）契税：_______；

（2）印花税：_______；

（3）个人所得税：_______；

（4）土地增值税：_______；

（5）营业税：_______；

（6）城市维护建设税：_______；

（7）教育费附加：_______；

（8）地方教育附加：_______。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将上述税费支付给甲方或直接缴纳至相关税务机关。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，并签署验收报告。

3.如乙方对房屋存在质量或权属问题，应在接收房屋后_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担由此产生的全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金；

（2）如乙方拒绝接收房屋或拒绝签署验收报告，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付款项的_______%作为违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：_______