2025年房屋买卖定金合同范本（含不可抗力）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖定金合同范本（含不可抗力）

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________

1.2房屋产权证号：________

1.3房屋建筑面积：________平方米

1.4房屋用途：________

1.5房屋结构：________

1.6房屋装修情况：________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方支付定金：人民币________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方支付定金时间：________

2.4乙方支付定金方式：________

三、定金性质及退还

3.1本合同签订后，乙方支付的定金作为房屋买卖合同的定金，甲方收到定金视为双方签订房屋买卖合同的初步意向。

3.2甲方在收到乙方支付定金后，应于________日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.3如因甲方原因导致房屋买卖合同无法签订，甲方应双倍返还乙方支付的定金。

3.4如因乙方原因导致房屋买卖合同无法签订，乙方支付的定金不予退还。

四、房屋过户及税费

4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房屋过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法签订，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法签订，乙方支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力

6.1在本合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等），导致房屋买卖合同无法履行，双方应协商解决。

6.2如因不可抗力导致房屋买卖合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日