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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房屋买卖定金合同范本（含租赁权）
甲方（出卖方）：_______
地址：________________
法定代表人：_______
联系电话：__________
乙方（买受方）：_______
地址：________________
法定代表人：_______
联系电话：__________
一、标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于：__________
1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米
1.3标的房屋的产权证号为：__________
1.4标的房屋的规划用途为：__________
1.5标的房屋的租赁权情况：
（1）租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；
（2）承租方：_______；
（3）租金：每月_______元。
二、定金及付款方式
2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金_______元，甲方收到定金后视为合同生效。
2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等文件。
2.3乙方在合同生效后_______个工作日内，向甲方支付首付款_______元。
2.4剩余房款在标的房屋交付时一次性支付给甲方。
三、标的房屋的交付
3.1甲方应在本合同生效后_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对标的房屋进行查验，如有不符合合同约定的，乙方应在_______个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在_______个工作日内予以答复。
（1）房屋结构、设施齐全，符合国家规定的建筑工程质量标准；
（2）房屋内部装修、设备齐全，符合合同约定；
（3）房屋的租赁权已依法解除或终止。
四、违约责任
4.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。
4.2乙方未按本合同约定的时间、条件支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。
4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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