出租房签合同需要.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[出租房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：[出租房屋地址]

1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述，如：简单装修、精装修等]

1.5房屋配套设施：[房屋内的配套设施，如：家具、电器、网络等]

二、租赁期限

2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]日支付。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金[逾期利率]的违约金。

四、押金

4.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用。

5.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、房屋维修

6.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、其他约定

7.1甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷。

7.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

7.3甲方应确保该房屋符合安全标准，并承担相应的安全责任。

7.4甲乙双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得违反相关规定。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

【以下为合同正文后的空白页，供双方签字或盖章使用】

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请注意：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在实际签订合同时，建议双方咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

一、前言

出租房屋是房地产市场的重要组成部分，对于保障租房双方的合法权益具有重要意义。签订出租房屋合同是出租房屋过程中至关重要的一环，以下将从出租房屋签订合同需要注意的事项及范本两个方面进行详细介绍。

二、出租房屋签订合同注意事项

1.明确房屋信息

在签订合同前，双方应明确房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。确保房屋信息真实、准确，避免日后产生纠纷。

2.确定租金及支付方式

双方应就租金的金额、支付方式、支付时间等达成一致。租金应合理，符合市场行情。支付方式可包括现金、银行转账、支付宝等，双方应约定明确的支付时间。

3.约定押金及退还条件

双方应约定押金的金额、退还条件及退还时间。押金金额一般不超过一个月的租金，退还条件包括但不限于房屋设施完好、合同到期等。

4.约定房屋使用范围及禁止事项

双方应明确房屋的使用范围，如居住、办公等。同时，约定禁止事项，如禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构等。

5.约定维修责任

双方应明确房屋及配套设施的维修责任，如房屋主体结构、公共设施等由出租方负责维修，室内设施由承租方