出租房合同免除租金.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋装修情况为_________。

2.出租房屋产权清晰，无任何法律纠纷，甲方对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本协议租赁期间，甲方免收乙方租金。

2.乙方应按照甲方要求，在租赁期间负责出租房屋的日常维护和管理，确保出租房屋的安全、卫生和整洁。

3.租赁期满后，乙方应将出租房屋恢复原状，如因乙方原因造成出租房屋损坏，乙方应承担修复责任。

四、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应自行承担出租房屋的水电费，并按时缴纳。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。

（2）如甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变出租房屋的结构、用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付物业管理费、水电费，每延迟一日，应向甲方支付相当于相应费用_________%的违约金。

（2）如乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖出租房屋。

3.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

4.乙方在租赁期满后，应将出租房屋及附属设施恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任。

5.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意乙方续租，续租期限为____年，租金及押金按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、免除租金

1.本合同约定的租金，甲方同意在租赁期限内免除乙方支付。

2.免除租金期间，乙方应按照本合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.免除租金期间，乙方应承担房屋的维修、保养责任，确保房屋处于良好状态。

4.免除租金期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。

4.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、押金及水电费等费用后，无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供