沿街租房协议书.docxVIP

PAGE\MERGEFORMAT1/

PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1

沿街租房协议书

沿街租房协议书

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于沿街的房产，并愿意将该房产出租给乙方（以下简称“承租方”）；鉴于乙方愿意承租该房产，并根据本协议约定的条件和条款支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本沿街租房协议书（以下简称“本协议”）。

第一条房屋及位置

1.1出租方同意将位于（具体地址）的沿街房产（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方。

1.2租赁房屋的基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：（编号）；

（2）房屋结构：（结构）；

（3）房屋面积：（平方米）；

（4）房屋用途：（用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金为（大写金额）元整（小写金额）。

3.2租金支付方式为每（月/季/年）支付一次，每次支付（大写金额）元整（小写金额）。

3.3租金支付日期为每月的（日期），如遇法定节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

3.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1租赁期间，租赁房屋所发生的下列费用由承租方承担：

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费等；

（2）物业管理费、卫生费、维修费等；

（3）其他因使用租赁房屋所产生的费用。

4.2承租方应按时支付上述费用，如有逾期，出租方有权代为支付，并要求承租方承担逾期支付的滞纳金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2承租方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，合理使用，发现问题及时通知出租方。

5.3租赁期间，出租方负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋安全、设施正常使用。

5.4因承租方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，承租方应承担维修费用。

第六条提前解约及违约责任

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解约，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

6.2如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

7.1本协议履行期间，如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方互不承担违约责任。

7.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件，以便双方共同协商解决办法。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁房屋平面图；

（2）租赁房屋附属设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：（签名/盖章）

乙方（承租方）：（签名/盖章）

签订日期：（年/月/日）

特此声明，本协议自双方签字（盖章）之日起生效。