购物中心特色商铺租赁及联合营销推广合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心特色商铺租赁及联合营销推广合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺位置：______

商铺面积：______

商铺设施：______

商铺租赁期限：______

乙方保证商铺的权属清晰，且不存在任何法律纠纷。

2.租赁条件

乙方同意将商铺出租给甲方使用，甲方应按约定的租金和期限支付租金。

甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。

二、租赁费用与支付

1.租金金额

商铺租金为______元/月，租赁期限为______个月。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.保证金

甲方需在签订本合同之日起______个工作日内向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

2.交铺地点

乙方将商铺交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、联合营销推广

1.推广方式

甲方和乙方将共同进行联合营销推广活动，具体方式包括但不限于：线上线下广告宣传、活动策划等。

2.推广费用

联合营销推广费用由甲方承担，具体金额为______元。

3.推广效果

甲方和乙方应共同努力，确保联合营销推广活动的效果达到预期目标。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商铺经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交铺延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行验收，可以采用实地考察或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间租金（如有）

甲方应在每个租赁期间开始前______个工作日内（具体时长）支付相应期间的租金。

3.尾款

在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应将商铺无偿移交给甲方，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策