西王庄乡横沟生态型有机农业生态园项目建设计划书.docVIP

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西王庄乡横沟有机农业生态园

项目建设计划书

项目名称：西王庄乡横沟有机农业生态园

实施单位：山东海大宏发实业有限公司

枣庄市英杰园艺研究所

市中区兴亮蔬菜种植农民专业合作社

负责人：袁兴亮

指导单位：上海孙桥农业开发有限公司

策划人：袁俊杰

建设地点：市中区西王庄乡横沟村

涉地面积：建设面积410亩。

建设投资：2620万元。其中：中心区投资1160万元，带动区投资1460万元。

管理模式：投资业主+专业合作社+农户

一、项目所在地概况

（一）横沟村概况

1、地理位置：横沟村隶属市中区西王庄乡，位于206国道市中与峄城交界处，东临大沙河，西靠206国道和裴山，南接峄城区中桥村，地处枣庄市温室蔬菜生产集中产区，交通方便，自然条件优越。

2、气候状况：属暖温带季风型大陆性气候。光照充足，热量丰富，降水较多，四季分明。年平均气温在13.9℃左右，1月平均气温在-1℃以下，其它各月平均气温都在0℃以上，其中7月气温高达27

3、社会经济概况：全村330人，耕地面积500亩，其中温室大棚占地350亩。2010年人均纯收入10060元，其中80%来源于温室大棚蔬菜生产。

（二）项目区概况

项目区位于横沟村前，东临大沙河，西靠206国道，南与峄城区中桥村接壤，距离市中、峄城城区均为5公里左右，区位优势优越。项目区占地面积410亩，其中原有温室大棚占地面积310亩，粮田面积100亩，温室大棚蔬菜生产近20年，群众种植技术基础较好，区内无污染，2008年被确立为枣庄市有机蔬菜生产基地，为有机农业生态园项目建设奠定了良好基础。

二、建设思路

总体思路：依托横沟村枣庄市有机蔬菜生产基地和区位优势，将项目区打造成为集休闲采摘、生态有机农业示范、有机农产品供应为一体的生态农业园区，实现有机农业与观

3、花卉区建设：占地面积5亩，配套建设花卉生产、展示温室2000平方米。

（二）带动区建设

带动区占地面积310亩。按照有机蔬菜周年生产要求，参照中心区建设标准，对横沟村原有温室生产区重新规划改造升级，新建高标准有机蔬菜生产温室220座，实现年产有机蔬菜500万公斤生产能力。对区内道路硬化、美化，完善自动化给水系统，实现清洁有机蔬菜生产目标，从而带动周边有机蔬菜生产发展。

五、运作方式

项目采取投资业主+专业合作社+农户联合运作模式。项目区按照标准园建设10有标准要求，实行生产经营“五统一”，即统一规划布局，统一生产计划，统一生产管理，统一物质供应，统一产品销售。中心区业主与带动区种植户分别独立核算。

项目区农户采取土地流转、承包管理等多种形式，参与有机农业生态园生产经营；专业合作社搞好人员组织管理、物质供应、产品销售；研究所技术人员根据生产计划制定实施方案，加强技术指导；投资业主筹措资金，加大投入，进行整体包装，打造鲁南有机农业第一品牌。

六、建设进度

2011年下半年完成中心区建设，2012年重点改造建设带动区。

(一)中心区建设

1、2011年5月下旬组建班子，制定项目实施计划，研究土地流转办法，上报有关单位审批，加强宣传发动，麦收前与农户签订土地流转合同。

2、2011年6月配套建设育苗场、花卉温室，集中精力建设示范区生产温室，硬化、美化环境，搞好基础设施配套，力争8月中旬全面投入使用，进行有机蔬菜生产。

3、2011年9月建设加工包装车间和办公场所。

4、2011年11月中心区全面建设任务，投入正常运营。

（二）带动区建设

2012年重点改造新建高标准有机蔬菜生产温室200座，配套基础设施，硬化、美化生产环境，全面完成西王庄乡横沟有机农业生态园建设任务。

七、投资估算和资金筹措

计划总投资2620万元，其中业主投资920万元，申请贷款500万元，争取财政扶持200万元，项目区农户投资1000万元。

（一）中心区计划投资1160万元。其中：（1）有机蔬菜生产温室投资840万元，（2）工厂化育苗设施投资40万元，（3）高档花卉生产设施投资40万元，（4）休闲场所建设投资50万元，（5）绿化道路面积40万元，（6）产品加工包装车间及办公场所150万元。

（二）带动区计划投资1460万元。其中：建设温室投资1320万元，环境硬化、美化及基础设施配套投资140万元。

八、效益分析

（一）经济效益

以种植有机番茄为例，每座500平方米温室，可种植番茄1500株，选择进口无限生长型品种，实行周年栽培，单株产量可达10公斤以上，年产有机番茄1.5万公斤，有机产品单价为普通产品2倍以上，按每公斤平均单价4元计算，可实现年销售收入6万元。扣除种苗（1000元）、有机基质（1500元）、水电费（1000元）、工人工资（6000元）、设施折旧（5000元）、土地使