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办公楼开荒保洁及物业管理开荒清洁的验收标准
一、室外公共区域
1.公共道路：
（1）目视地面无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍(例如：油漆、涂料等）；
（3）无明显的石子。
2.绿化带：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物；
（3）绿地上无直径2CM以上石子。
3.排水明沟：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）应达到目视干净无顽固污迹、无青苔、杂草。
（4）排水畅通无堵塞、无积水、臭味。
4.环卫设施(垃圾筒等）：
目视环卫设施（垃圾筒、果皮箱等）无污迹、无油迹。
5.标识宣传牌、雕塑：
目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。
6.沙井和污雨水井：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍(例如：油漆、涂料等)；
（3）底部无沉淀物，内壁无混凝土、砂浆等粘附物，井盖无顽固污迹。
7.喷水池、鱼池：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）应达到目视水池清澈见底、水面无漂浮物、池底无沉淀物、池边无顽固污迹。
8.天台、雨蓬：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）无杂物、垃圾、排水口畅通，水沟无过多沉淀污垢；
（4）无积水状态、无青苔。
9.广场、露天停车场（位）：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）地面干净无过多积尘、无垃圾；花坛外表洁净无顽固污渍。
10.地下管井：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾.
（2）目视管道内壁无过多粘附物，井底无过多沉淀物。
（3）井盖上无污渍、污物，排出入口畅通.
（4）化粪池盖无顽固污渍、污物.
11.游乐设施：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）。
（3）游乐设施表面干净光亮，无过多灰尘污渍、锈迹。
（4）目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。
12.游泳池及景观水池：
（1）目视池底及池壁无明显积尘、泥沙、水泥浆等。
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）。
13.楼宇外墙及玻璃：
（1）目视楼宇外墙无明显积尘、泥沙、水泥浆等.
（2）目视楼宇外墙无顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）。
（3）玻璃通透，无明显灰尘、水迹、手印、无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）
二、室内公共区域
1.大堂：
（1）目视无明显灰尘；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等)；
（3）保持空气清新无异味。
2.地面：
（1）目视无明显灰尘；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）无垃圾杂物、无泥沙、污渍；
（4）地毯无明显灰尘、污渍；
（5）花岗石、抛光砖地面需进行打蜡抛光护理；
（6）不锈钢制品采用不锈钢保护油进行保护护理；
（7）铜制材料采用擦铜水进行护理；
（8）大理石地面进行晶面石材护理处理。
3.墙面：
（1）目视无明显灰尘；
（2）无明显顽固性污渍及灰尘(例如：油漆、涂料等）；
（3）玻璃幕墙玻璃通透，无明显污迹、手印及水迹；
（4）大理石、瓷片、喷涂等墙面无明显灰尘。
4.楼道梯间、走廊地面：
（1）目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等)；
（3）无明显纸屑、杂物、污迹、烟头；
（4）天花板无明显灰尘、顽固性污渍；
（5）花岗石、大理石地面进行打蜡护理；
（6）不锈钢制品采用不锈钢保护油进行护理；
（7）大理石地面进行晶面石材护理处理。
5.门、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等：
（1）目视无混凝土、泥沙等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）无张贴物、无明显积尘。
6.电梯：
（1）电梯轿箱四壁干净无尘、无明显顽固污迹；
（2）电梯门轨槽、显示屏干净无顽固污渍、轿箱干净无明显杂物、污渍；
（3）电梯轿箱地面大理石进行晶面石材护理处理。
7.灯罩、烟感器、出风口、指示灯：
目视无明显顽固性污渍(例如：油漆、涂料等）。
8.玻璃门窗、镜面：
（1）门框及窗框表面无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等)；
（2）门窗玻璃通透，无明显灰尘、污迹、手印、水迹等。
9.地下室、地下车库：
（1）目视地面无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；
（2）无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（3）车库、地下室地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹；
（4）车库、地下室墙面目视无明显顽固性污渍（例如：油漆、涂料等）；
（5）车库的标识牌、消防
建筑工程师、机电工程师持证人
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