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旧房装修合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______________（旧房地址）的旧房需要进行装修改造，乙方具备相应的装修施工资质和能力，经双方友好协商，就旧房装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：同甲方旧房地址。

2.工程内容及要求：

-（详细列出旧房装修的各个项目，如室内墙面翻新、地面重新铺设、水电改造、厨房卫生间改造等，以及对每个项目的具体要求，例如墙面要使用何种涂料、颜色要求，地面铺设材料的品牌、规格等）

-乙方应按照双方约定的设计方案（如有）进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。

二、工程期限

1.本工程预计自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。

三、工程价款及付款方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价款包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等所有与工程相关的费用。

2.付款方式：

-合同签订后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-工程进度达到______%（如水电改造完成、墙面基层处理完毕等可明确的工程进度节点）时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。乙方同时提供工程全额发票。

-剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工后______个月内如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、材料供应

1.本工程所需材料由双方协商确定供应方式。

-如由甲方提供部分材料（材料清单需明确列出），甲方应在材料使用前______天运至施工现场，并确保材料符合工程要求。乙方负责验收，如发现材料不符合要求，应及时通知甲方更换。因甲方提供材料的质量问题导致工程延误或质量事故，由甲方承担责任。

-如由乙方提供材料，乙方应按照双方约定的品牌、规格、型号采购材料，并提供材料的质量合格证明。乙方采购的材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。如乙方使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照合同约定支付工程款。

3.在施工期间，甲方应为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电接入、施工场地的腾空等，并协调邻里关系，确保施工顺利进行。

4.如甲方需要变更工程内容或设计方案，应提前______天书面通知乙方，因变更导致工程价款增加或工期延长的，双方应协商确定相关事宜。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应组织具有相应资质的施工人员进行施工，遵守施工安全操作规程，确保施工安全。如在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应严格按照合同约定的工程内容、设计方案和国家相关标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。

4.乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守物业管理规定，不得影响邻里正常生活。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后的______天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为工程验收合格。

3.验收标准按照国家相关标准、行业规范以及双方约定的工程内容和要求进行。如工程存在不符合验收标准的问题，乙方应按照甲方