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2025个人房屋租赁合同简化版

个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：年月日

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（房屋类型，如：residentialapartment，duplex，etc.），面积为平方米（建筑面积/使用面积）。

房屋产权证编号：

房屋用途：（如：居住、办公等，需明确具体用途）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应提前天协商，并签订书面续租协议。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

（1）按（月、季度、半年）支付，首次租金应于年月日前支付，之后每次租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

（2）支付方式：（银行转账、现金、支票等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金用途：

（1）支付乙方在租赁期间可能产生的水费、电费、燃气费、取暖费等公共事业费用。

（2）修复房屋及设施因乙方过错造成的损害。

押金退还：

（1）租赁期满后，双方确认房屋及设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

（2）如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供相关房屋权属证明。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。

甲方应按时提供房屋及相关设施的维修服务，收到乙方维修请求后，应在合理时间内完成修复。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何损坏房屋的行为，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业服务费等公共事业费用。

乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。

第六条提前解约

如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

任何一方提前解约的，需提前日书面通知对方，否则需承担相应违约责任。

第七条违约责任

乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金达日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为元或拖欠租金的