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2025个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁房屋及其权利

1.1甲方同意将位于省市区路号的房产出租给乙方。该房屋的产权证明文件如下：（填写产权证明文件名称及编号）。

1.2房屋的现状：（描述房屋的基本情况，如结构、面积、设施等）。

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并承诺在租赁期间内不将该房屋出租给第三方或其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

2.3如合同未续签，乙方应在合同期满后日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定的收款账户为：（填写账户信息）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，应按每日%的比例支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费等费用的支付及房屋设施的保护。

4.3本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1提供符合安全标准的租赁房屋，并确保房屋及其设施处于可正常使用状态。

5.1.2及时处理乙方提出的房屋维修需求，费用由甲方承担，除非因乙方的过失导致的损坏。

5.1.3有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1按时支付租金及相关费用，不得逾期。

5.2.2合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3保持租赁房屋的整洁和完好，避免对房屋造成不必要的损坏。

5.2.4如需对房屋进行装修或添加设施，应先书面征得甲方同意。

5.2.5不得将租赁房屋转租、分租或用于其他商业用途。

第六条房屋的维护与修缮

6.1因甲方提供的租赁房屋或设施发生损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

6.2因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间，乙方应自行承担房屋的日常清洁和维护工作。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行。

8.2房屋的维修费用，除非因乙方过失导致损坏，由甲方承担。

8.3甲方负责支付房屋的土地使用税、房产税等由甲方承担的税费。

第九条合同的终止

9.1本合同在下列情况下终止：

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