饭店出租房合同范本.docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于____________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2面积：租赁物总面积为____________________平方米。

1.3结构：租赁物为____________________结构，共有____________________层，乙方承租的楼层为第____________________层。

1.4设施：租赁物内配备有____________________等设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应保持租赁物完好，无损坏、污染等情况，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施，不得擅自改动租赁物的结构、布局和设施。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

5.4乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其处于良好的使用状态。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方自行承担。

6.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

6.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

七、合同解除与终止

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____个月；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他承租人权益；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物；

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物设施清单

序号设施名称数量备注

1_________________________________

2_________________________________

3_________________________________

……

（注：设施清单可根据实际情况进行增减。）

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：