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二手房买卖协议常用
第一章协议双方信息
1.1合同编号
_______
1.2甲方信息
1.2.1甲方名称：
_______
1.2.2甲方地址：
_______
1.2.3甲方联系方式：
电话：_______
邮箱：_______
1.3乙方信息
1.3.1乙方名称：
_______
1.3.2乙方地址：
_______
1.3.3乙方联系方式：
电话：_______
邮箱：_______
第二章房屋基本信息
2.1房屋产权
2.1.1房屋所有权证书编号：
_______
2.1.2房屋所有权人：
_______
2.1.3房屋产权性质：
_______
2.2房屋位置
2.2.1所在省：
_______
2.2.2所在市：
_______
2.2.3所在区/县：
_______
2.2.4具体地址：
_______
2.3房屋概况
2.3.1房屋类型：
_______
2.3.2建筑面积：
_______
平方米
2.3.3使用面积：
_______
平方米
2.3.4房屋结构：
_______
2.3.5房屋建成年代：
_______
2.3.6电梯情况：
_______
2.3.7房屋户型：
_______
第三章交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：
_______
人民币元整
3.1.2交易税费
3.1.2.1契税：
_______
人民币元整
3.1.2.2土地增值税：
_______
人民币元整
3.1.2.3其他税费：
_______
人民币元整
3.2支付方式
3.2.1首付款支付
3.2.1.1首付款金额：
_______
人民币元整
3.2.1.2首付款支付时间：
_______
3.2.1.3首付款支付方式：
现金/银行转账/其他
3.2.2尾款支付
3.2.2.1尾款金额：
_______
人民币元整
3.2.2.2尾款支付时间：
_______
3.2.2.3尾款支付方式：
现金/银行转账/其他
第四章房屋交付及验收
4.1房屋交付
4.1.1交付时间：
_______
4.1.2交付地点：
_______
4.2验收标准
4.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合以下标准：
4.2.1.1房屋结构安全、无损坏；
4.2.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施正常；
4.2.1.3墙面、地面、天花板等装修完好，无明显损坏；
4.2.1.4门窗完好，无破损；
4.2.1.5空调、热水器等家用电器设备正常运行。
4.3验收程序
4.3.1甲方应在房屋交付前将房屋及附属设施的状态告知乙方；
4.3.2乙方应在房屋交付后_______日内进行验收；
4.3.3乙方在验收过程中发觉房屋及附属设施不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。
第五章合同签订及生效
5.1合同签订
5.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
5.1.2甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行合同签订。
5.2合同生效
5.2.1本合同自签订之日起_______日后生效；
5.2.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
第六章附属设施及设备
6.1附属设施
6.1.1房屋附属设施包括但不限于以下内容：
6.1.1.1电梯、楼梯、消防设施等公共设施；
6.1.1.2燃气管道、上下水管道、排水系统等基础设施；
6.1.1.3园林绿化、停车位等配套设施。
6.2设备清单
6.2.1房屋内设备清单
6.2.1.1家用电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器、抽油烟机等；
6.2.1.2家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；
6.2.1.3照明设施：灯具、开关等；
6.2.1.4通讯设备：电话、网络设备等。
6.3设备使用及维护
6.3.1双方应保证房屋内设备在交房时处于正常使用状态；
6.3.2乙方在接收房屋后，应对设备进行合理使用，并承担日常维护保养责任；
6.3.3任何因乙方不当使用或维护导致的设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七章过户手续及费用
7.1过户手续
7.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于以下内容：
7.1.1.1准备相关证明材料；
7.1.1.2办理房屋产权过户登记；
7.1.1.3办理契税、印花税等税费缴纳。
7.2费用承担
7.2.1房屋过户产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担；
7.2.2甲方在过户过程中应积极配合乙方，但甲方不承担任何因过户手续导致的时间延误或额外费用。
7.3过户时间
7.3.1乙方应在签订本合同后_______日内完成
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