2025兰州市房屋出租合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025兰州市房屋出租合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在甘肃省兰州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于甘肃省兰州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为（房产证号/不动产权证号），权属为（国有/集体/私人）。该房屋现状为（详见附件：房屋现状说明及房屋附属设施设备清单）。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日向对方提出书面意向，经协商一致后另行签订书面租赁合同。

本合同期满或提前终止时，乙方应于日内将该房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付。支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户为：户名，开户银行，账号。

乙方应于每（月/季度/半年/年）开始后的日内支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，按年利率%支付违约金。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），用于确保乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还（不计利息）。

租赁期间，若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可于日内补足。

第五条房屋的交付及返还

合同签订后，甲方应将该房屋及其附属设施交付乙方使用。交付时双方应共同检查并签署《房屋交付确认书》（详见附件）。

房屋交付后，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违章活动。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态返还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权属问题或甲方原因导致合同无效或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

除本合同约定外，甲方不得单方面提高租金或变更合同条款。

乙方的权利与义务

有权按合同约定使用该房屋及其附属设施。

有权要求甲方提供房屋所有权证明及其他相关文件。

应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动。

第七条租赁费用及????

除租金外，乙方应承担下列费用：

水费：元/月

电费：