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冰库租赁协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签订:
甲方(出租方):________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有并经营一座符合标准的冰库,乙方有租赁该冰库用于储存货物之需求,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物
1.1甲方同意出租位于________________________的冰库,该冰库的建筑面积为____平方米,容积为____立方米,温度范围为____℃至____℃,配备____组制冷机组,具备完善的通风、照明及安全设施。
1.2乙方确认已实地考察冰库,并同意其现状符合储存____类货物(具体品类:________________________)的要求。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年____月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,如乙方需要续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1每平方米每月租金为人民币____元,每月租金总额为人民币____元(大写:________________________)。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
账户名称:________________________
开户银行:________________________
银行账号:________________________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按当月租金的____%支付滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元(大写:________________________),用于保证乙方履行本协议项下的义务。
4.2租赁期满或本协议提前终止时,如乙方无违约行为,甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
a.保证冰库在租赁期间能够正常使用,并承担因设备故障造成的维修责任。
b.有权监督乙方对冰库的使用情况,确保其符合储存要求。
c.租赁期间,甲方不得擅自改变冰库的结构或用途。
5.2乙方的权利与义务:
a.按照约定支付租金及押金。
b.合理使用冰库,不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
c.自行负责储存货物的保险,并承担因货物本身原因造成的损失。
d.租赁期间,如需对冰库进行改造或增设设备,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
第六条违约责任
6.1乙方未按时支付租金的,除支付滞纳金外,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
6.2甲方未按约定提供冰库的,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还押金及赔偿损失。
6.3任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第七条协议的解除与终止
7.1经双方协商一致,可以解除本协议。
7.2出现以下情况之一,本协议自动终止:
a.租赁期满。
b.双方协商一致解除。
c.因不可抗力导致冰库无法使用。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方因本协议发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向冰库所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
日期:____年____月____日
需要用户手写的地方:________________________
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