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2025公共房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为有合法承租需求的自然人/法人，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（市/县）路号，具体位置及房间数量如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房间数量：间

房屋产权证明：

房屋现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》，双方签字确认后作为本合同的组成部分。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日重新签订书面合同。

第四条租金及支付方式

月租金为人民币（大写）元整，（￥）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条押金

乙方需支付房屋押金人民币（大写）元整，（￥）。

押金应于本合同签订之日支付至上述甲方指定账户。

租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等utilities费用。

乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒物品及其他危险品。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未能按时支付租金累计超过日的；

擅自改变房屋用途或转租/转借的；

在房屋内从事违法活动的；

严重损坏房屋及设施设备的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

擅自提高租金标准的；

未按时提供房屋的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，视为违约，应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致租赁合同解除的，押金不予退还。

因甲方原因导致租赁合同解除的，甲方应退还押金并按%的年利率支付押金利息。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖