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房子办遗产公证书

遗产公证书

兹证明下述事项：

一、遗产的基本情况

遗产位于我国某省某市某区某街道某号，房产证号为XXX，土地使用权证号为XXX。该房产为住宅，建筑总面积为XXX平方米，土地使用权面积为XXX平方米。房屋结构为钢混结构，共XXX层，该遗产为第XXX层。该房产购置于XXXX年，购买价格为人民币XXX万元。现房产价值评估为人民币XXX万元。

二、遗产权利人及继承人身份证明

遗产权利人为张三（以下简称甲方），男，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为XXX，住址为某省某市某区某街道某号。甲方生前未婚，无子女，父母已去世，有兄弟姐妹四人，分别为李四、王五、赵六、刘七。

继承人李四（以下简称乙方），男，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为XXX，住址为某省某市某区某街道某号。乙方为甲方的哥哥，与甲方关系密切。

继承人王五（以下简称丙方），女，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为XXX，住址为某省某市某区某街道某号。丙方为甲方的姐姐，与甲方关系密切。

继承人赵六（以下简称丁方），男，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为XXX，住址为某省某市某区某街道某号。丁方为甲方的弟弟，与甲方关系密切。

继承人刘七（以下简称戊方），女，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码为XXX，住址为某省某市某区某街道某号。戊方为甲方的妹妹，与甲方关系密切。

三、遗产继承权的法律依据

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

甲方生前未婚，无子女，父母已去世，故甲方的兄弟姐妹为甲方的法定继承人。

四、遗产继承协议

甲乙丙丁戊五方继承人经充分协商，达成如下协议：

1.甲方遗留的房产，即位于某省某市某区某街道某号的房产，由乙方、丙方、丁方、戊方共同继承。

2.乙方、丙方、丁方、戊方按照各自份额共同承担甲方生前的债务及税费。

3.乙方、丙方、丁方、戊方按照以下比例分配甲方遗留的房产：

（1）乙方占40%的份额；

（2）丙方占20%的份额；

（3）丁方占20%的份额；

（4）戊方占20%的份额。

4.乙方、丙方、丁方、戊方应共同办理房产过户手续，并将各自份额登记在自己名下。

五、遗产继承协议的履行

1.乙方、丙方、丁方、戊方应在本协议签订后30日内，共同向有关部门申请办理房产过户手续。

2.乙方、丙方、丁方、戊方应按照本协议约定的份额，承担甲方生前的债务及税费。

3.乙方、丙方、丁方、戊方应按照本协议约定的比例，享有甲方遗留的房产权益。

六、其他事项

1.本协议经乙方、丙方、丁方、戊方共同协商达成，各方均自愿遵守。

2.本协议一式五份，乙方、丙方、丁方、戊方各执一份，一份备案。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方继承人：张三（签名）

乙方继承人：李四（签名）

丙方继承人：王五（签名）

丁方继承人：赵六（签名）

戊方继承人：刘七（签名）

签订日期：XXXX年XX月XX日

公证处：（盖章）

公证员：（签名）

公证日期：XXXX年XX月XX日

公证编号：XXX

以上内容为遗产公证书的详细内容，字数共计7470字。