物业服务合同纠纷民事起诉状、答辩状文书范本_14.docxVIP

民事起诉状

（物业服务合同纠纷）

说明：

为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。

1.起诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。

2.本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。

3.本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本表中勾选项可以在对应项打“√”；您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。

4.本表word电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时，可根据实际对栏目进行扩容等。

★特别提示★

诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。

如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法追究责任。

当事人信息

原告

（法人、非法人组织）

名称：

住所地（主要办事机构所在地）：

注册地/登记地：

法定代表人/负责人：职务：联系电话：统一社会信用代码：

类型：有限责任公司□股份有限公司□上市公司□ 其他企业法人□

所有制性质：国有□（控股□参股□）民营□其他___________

委托诉讼代理人

有□

姓名：

单位：职务：联系电话： 代理权限：一般授权□特别授权□____________________无□

217

被告

（自然人）

姓名：

性别：男□女□

出生日期：年月日民族：

工作单位：职务：联系电话：住所地（户籍所在地）：

经常居住地：

证件类型：

证件号码：

第三人

（自然人）

姓名：

性别：男□女□

出生日期：年月日民族：

工作单位：职务：联系电话：住所地（户籍所在地）：

经常居住地：

证件类型：

证件号码：

第三人

（法人、非法人组织）

名称：

住所地（主要办事机构所在地）：

注册地/登记地：

法定代表人/负责人：职务：联系电话：

统一社会信用代码：

类型：有限责任公司□股份有限公司□上市公司□

其他企业法人□事业单位□社会团体□基金会□

社会服务机构□机关法人□农村集体经济组织法人□

城镇农村的合作经济组织法人□基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□合伙企业□不具有法人资格的专业服务机构□所有制性质：国有□（控股□参股□）民营□其他___________

诉讼请求

（可完整表述诉讼请求；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写）

1.物业费

截至年月日止，尚欠物业费元

2.违约金

截至年月日止，欠逾期物业费的违约金元是否请求支付至实际清偿之日止：是□否□

3.是否主张诉讼费用

是□

否□

4.其他请求

218

5.标的总额

约定管辖和诉前保全

1.有无仲裁、法院管辖约定

有□合同条款及内容：

无□

2.是否已经诉前保全

是□保全法院：保全时间：

保全案号：

否□

（如申请诉讼保全，请另行提交诉讼保全申请及相关材料）

事实与理由

（可完整表述纠纷涉及的事实与理由；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写）

1.物业服务合同或前期物业服务合同签订情况（名称、编号、签订时间、地点等）

2.签订主体

业主/建设单位：

物业服务人：

3.物业项目情况

坐落位置：

面积：所有权人：

4.约定的物业费标准

5.约定的物业服务期限

年月日起至年月日止

6.约定的物业费支付方式

7.约定的逾期支付物业费违约金标准

8.被告欠付物业费数额及计算方式

欠付物业费数额：

具体计算方式：

9.被告应付违约金数额及计算方式

应付违约金数额：

具体计算方式：

10.催缴情况

11.其他需要说明的内容（可另附页）

12.请求依据

合同约定：

法律规定：

219

13.证据清单（可另附页）

对纠纷解决方式的意愿

是否了解调解作为非诉讼纠纷解决方式，能及时、高效、低成本、不伤和气地解决纠纷

了解□不了解□

是否了解先行调解解决纠纷的好处

1.立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审理、执行周期相对较长。

了解□不了解□

2.选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的不交纳诉讼费