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2025关于标准购房合同样本范本

第一条合同双方信息

1.1买受人：（以下简称“买受人”），身份证号码：，通讯地址：，联系电话：。

1.2出卖人：（以下简称“出卖人”），身份证号码：，通讯地址：，联系电话：。

1.3根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿的基础上，就买卖座落于的房地产事宜达成如下协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋座落位置：市区路号栋单元室。

2.2房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米。

2.3房屋性质：（商品房/二手房），产权证号：，土地证号：。

2.4房屋用途：（住宅/商铺/办公）。

2.5房屋交付标准：（详见附件一《房屋交付标准》）。

第三条房屋价款

3.1房屋总价款：人民币元（大写：佰拾捌拾玖仟拾拾元整）。

3.2付款方式：

a.定金：买受人于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。

b.首付款：买受人于年月日前支付首付款人民币元。

c.贷款：买受人通过银行贷款支付剩余款项，贷款金额为人民币元，贷款期限年，贷款利率%。

3.3逾期付款责任：

a.若买受人未按期支付首付款，每逾期一日，买受人需向出卖人支付逾期金额的万分之违约金。

b.若买受人未能按时办理贷款手续，导致贷款发放延迟，则视同买受人逾期付款，按上述标准支付违约金。

第四条房屋交付

4.1交房时间：出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人。

4.2交房条件：

a.房屋符合《商品房买卖合同示范文本》及附件中约定的交付标准。

b.房屋内不得遗留任何垃圾、杂物，且设备设施应正常运行。

4.3交房手续：

a.买受人应在交房通知送达后日内办理房屋验收手续。

b.若买受人在规定时间内未办理验收手续，则视为房屋已交付，且买受人认可房屋现状。

4.4逾期交房责任：

a.若出卖人逾期交房，每逾期一日，需向买受人支付逾期交房金额的万分之违约金。

第五条双方权利义务

5.1买受人权利：

a.买受人有权要求出卖人按合同约定交付房屋及办理相关权属转移登记手续。

b.买受人有权按合同约定支付价款后获得房屋完整产权。

5.2买受人义务：

a.按时支付合同约定的价款。

b.配合出卖人办理房屋交付及权属转移登记手续。

5.3出卖人权利：

a.出卖人有权按合同约定收取房屋价款。

b.出卖人有权要求买受人按时办理相关手续。

5.4出卖人义务：

a.按时交付房屋并办理权属转移登记手续。

b.保证房屋无权利瑕疵，未设定任何形式的抵押或担保。

第六条权属转移登记

6.1房屋权属转移登记由出卖人协助买受人办理，相关费用由承担。

6.2买受人取得房屋产权证的时间：出卖人应在交房后日内完成初始登记，并在买受人支付完毕全部价款后日内协助买受人办理转移登记。

6.3违约责任：

a.若出卖人未能按时办理权属转移登记手续，每逾期一日，需向买受人支付已付房价款的万分之违约金。

第七条物业管理

7.1买受人入住后需按时缴纳物业管理费及相关费用，具体标准以物业管理合同为准。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉