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2025关于毕业生房屋租赁合同的范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋用途为（如：居住），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3该房屋现状已由双方共同检查确认，房屋内设施设备包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、卫生设施、家具等），处于正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，如乙方无违约行为且退还房屋时房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法所有权，并保证租赁期间该房屋不会因甲方原因被查封、拍卖或其他权利限制。

5.1.2甲方应保证房屋及其设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方提供的设施设备发生故障，甲方应及时进行维修。

5.1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住。

5.2.4乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬离，双方可协商解除合同。

6.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元。

6.4租赁期间，如乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金或