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2025健身房承包合同书.doc

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方是一家合法注册的企业，拥有位于的健身房（以下简称“健身房”）的合法所有权，并希望将该健身房承包给乙方进行经营管理；乙方是一家具备相应资质的企业，愿意承包经营甲方的健身房。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于的健身房（面积为平方米，以下称“标的健身房”）承包给乙方经营。乙方同意接受甲方的委托，负责标的健身房的日常经营管理及维护工作。

第二条承包方式

乙方以承包经营的方式，负责标的健身房的日常运营，自负盈亏。

乙方在承包期间，可以自主决定经营策略，包括但不限于会员发展、课程设置、员工招聘及管理等，但必须遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定。

第三条承包期限

承包期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。续签事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方。

第四条承包费用及支付方式

承包费用为每年人民币元（大写：元整）。

承包费用的支付方式为：（银行转账/支票/现金等）。

乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度的承包费用，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的经营情况，并确保乙方按照本合同约定履行义务。

甲方有权根据需要对标的健身房进行必要的改造或调整，但应提前日书面通知乙方。

甲方负责提供标的健身房的基础设施，包括但不限于场地、照明、电力、水源等，并确保其在承包期限内处于可正常使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，除非乙方的行为违反相关法律法规或本合同约定。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权自主经营标的健身房，包括但不限于会员发展、课程设计、员工招聘及管理等。

乙方应按时支付承包费用及其他应付款项，不得拖欠。

乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

乙方应负责标的健身房的日常维护和维修，确保设施设备的正常运行，并承担相关费用。

乙方不得将标的健身房转包给第三方，未经甲方书面同意，不得对标的健身房进行重大改造或改变其用途。

第七条经营管理

乙方应确保标的健身房的经营符合相关法律法规及行业标准，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的要求。

乙方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于会员数量、收入情况、支出情况等，具体报告方式及时间由双方另行约定。

乙方应负责处理与标的健身房经营相关的各类投诉及纠纷，甲方有义务协助乙方处理。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在承包期限内，如因乙方严重违约导致甲方遭受重大损失，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担。

第九条违约责任

乙方未能按时支付承包费用的，除支付滞纳金外，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金。

乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的直接及间接损失。

甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的直接及间接损失。

第十条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解