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2025关于土地使用权转让合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为地块（以下简称“该地块”）的土地使用权合法拥有者，并愿意将该地块的土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意按照本合同的条款和条件受让该地块的土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1该地块位于省市区，宗地编号为，土地用途为，土地使用权类型为，土地使用权面积为平方米（以国有土地使用权证为准）。

1.2该地块的土地使用权证号为，使用权起止日期为年月日日至年月日。

1.3该地块现状为，地上建筑物及附着物情况为。

第二条转让方式及价格

2.1甲方将该地块的土地使用权有偿转让给乙方，转让方式为（包括但不限于出售、赠与、互换等方式），转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2转让价款支付方式：

2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2甲方完成该地块土地使用权过户登记手续，并将新的土地使用权证交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。

2.2.3余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

2.3甲乙双方确认，本合同约定的转让价款为最终价款，除本合同另有约定外，不得以任何理由要求调整。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应确保其对该地块的土地使用权合法、完整、无权利瑕疵，并保证该地块未设定任何抵押权、质押权或其他限制性权利。

3.1.2甲方应协助乙方办理该地块土地使用权的过户登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料，并到相关政府部门签字、盖章等。

3.1.3甲方应保证该地块不存在任何未解决的争议或纠纷，并承担在转让前因土地使用权产生的所有费用，包括但不限于税费、罚款等。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

3.2.2乙方应按照该地块的土地用途使用土地，并遵守相关法律法规及该地块所在地区的规划要求。

3.2.3乙方应自行承担转让后该地块土地使用权使用过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、水电费、维修费等。

第四条过户登记

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，向相关政府部门申请办理该地块土地使用权的过户登记手续。

4.2乙方应协助甲方完成过户登记手续，并提供办理过户登记所需的全部资料。

4.3过户登记完成之日即为该地块土地使用权正式转移之日，自该日起，该地块的所有权利和义务均由乙方享有和承担。

第五条权