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2025关于房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方出租的租赁房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋包括但不限于以下设施：（如需详细列出，请处填写）。房屋现状详见双方签字确认的房屋交验清单（附件一）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），按（年/季度/月）支付。首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：，开户银行：，账号：。甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条租赁保证金

乙方需于本合同签订之日支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同检查房屋及配套设施，并签署《房屋交验清单》。

房屋交付时，甲方应提供相关房屋证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。

乙方退租时，应将房屋及其附属设施完好的状况交还甲方，并结清所有费用。双方需共同检查房屋及配套设施，签署《房屋交验清单》。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

有权收取租金及各项费用，有权要求乙方按时支付。

有权进入房屋检查维护，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。

保证房屋的合法性，确保租赁期间房屋不受第三人主张权利。

在乙方要求下，协助乙方办理相关居住手续。

不得擅自提高租金或增加其他费用。

乙方的权利与义务

有权在租赁期间合法使用房屋及配套设施。

有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

应爱惜房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用。

第七条房屋的维修与责任

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋的大型维修或结构问题由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商处理。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过日的；

b.擅自改变房屋用途或结构的；

c.擅自转租、转借房屋的；

d.利用房屋进行非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.提供虚假房屋信息的；

b.未按约定提供房屋或中途终止租赁的；

c.不履行维修义务导致乙方无法正常使用的。

第九条违约责任

任一方违约的，需向守约方支付违约