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济南房地产市场高端住宅营销策略优化研究

摘要

济南市为山东省会城市，2019年人均可支配收入为4.15万元，2020年12月全市新房均价为11463元。在2021年12月以历下区房价均价为全市最高，均价为24730元，高新区、市中区为均价20800、18600元.

高端住宅一般位于城市核心区，商业、金融、科技等配套产业齐全，交通便利，市政设施齐全，自然景观资源稀缺。这些区域人气较高，符合区域高端客户的认知和国际标准的心理特征。建筑成本平方米的价格是前一年商品房平均价格的两倍多。我们将重点研究济南市高端住宅的营销策略。

研究结构包括六个主要部分：绪论部分阐述了研究的背景、目的、意义以及方法