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2025半年租房合同范本

合同编号：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：

地址：

面积：

户型：

产权证号：

乙方确认已对上述房屋及其附属设施设备进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为半年，自2025年1月1日起至2025年6月30日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：

租金按月支付，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3支付方式：

甲方指定的收款账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户银行：

甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金

4.1押金金额：

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应按时向乙方交付房屋，并提供房屋的原始钥匙和相关设施设备的使用说明。

甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁房屋被有关部门查封、拆除等，甲方应承担相应责任。

甲方负责对房屋及其附属设施设备进行维修，维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有协商一致。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合进行维修。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条房屋的维护与维修

6.1日常维护：

租赁期间，乙方应保持房屋内外清洁，合理使用房屋及相关设施设备，不得造成人为损坏。

6.2维修责任：

如果房屋或设施设备出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的解除与终止

7.1协商解除：

经双方协商一致，可以提前终止本合同，但需签订书面协议。

7.2提前终止：

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，押金不予退还。

7.3违约终止：

如一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

7.4合同终止：

租赁期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止。乙方应于租赁期满后日内搬离房屋，并将房屋及设施设备交还甲方。

第八条违约责任

8.1租金违约：

乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元。

8.2使用违约：

乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于重新出租房屋期间的空置损失等。

8.3维修违约：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求赔偿相应损失。

第九条其他条款

9.1合同变更：

本合同如需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。

9.2不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3争议解决