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2025出租方租赁合同模板

合同编号：

出租方（甲方）：

（姓名/公司名称）

（身份证号/统一社会信用代码）：

（地址）：

（联系方式）：

承租方（乙方）：

（姓名/公司名称）

（身份证号/统一社会信用代码）：

（地址）：

（联系方式）：

鉴于甲方为租赁物的所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：（具体描述租赁物的名称、面积、用途等）。

1.2租赁物的权属证明：甲方应提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证或其他相关合法证明文件。甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如有意继续租赁，应在租赁期届满前（具体天数）以书面形式通知对方，协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体调整方式为（如：每年递增%）。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物完好等。

4.3押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损（正常使用损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

5.1.3甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，不得因租赁物权属问题影响乙方的正常使用。

5.1.4甲方应按照双方约定的时间交付租赁物，并在租赁期届满后及时接收租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，做到安全使用，避免因使用不当导致租赁物损坏。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动或影响邻里关系的行为。

5.2.5乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延，否则应承担相应的违约责任。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维护与维修：租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁物的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现损坏应及时通知甲方并协助维修，避免因维修不及时导致损失扩大。

6.3甲方应在接到乙方通知后日内对租赁物的维修需求做出回应，并及时安排维修工作。

第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何非法活动。

7.3乙方应妥善处理租赁物内的垃圾和废物，保持租赁物的整洁与卫生。

7.4乙方不得在租赁物内存