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2025全新版购房合同模板

合同编号：

签订地点：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是位于（具体地址）的合法所有权人，并愿意将该房产出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于（详细地址），其具体状况如下：

房产证号：

建筑面积：平方米（以房产证为准）

房屋用途：

其他权利状况：甲方保证该房产无抵押、无查封、无租赁或其他权利限制。

第二条房款及支付方式

房屋成交价格为人民币元整（大写：）。

付款方式：

第一期付款：人民币元整（大写：），于（具体日期）支付。

第二期付款：人民币元整（大写：），于（具体日期）支付。

尾款：人民币元整（大写：），于房屋所有权转移登记完成之日支付。

甲方收取房款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房屋交付

交房日期为年月日，甲方应于该日期前将房产交付乙方，并签署《房屋交接单》。

交房时，甲方应提供以下文件：

房产证原件

房地产契税完税凭证

供暖、燃气、水、电等交接手续

其他应移交的文件。

房屋交付后，甲方不得以任何理由要求乙方退还房产或赔偿损失。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

按时提供房产及相关文件，协助乙方办理房产转移登记及贷款手续。

保证房产的合法性及权属清晰，无权利瑕疵。

乙方的权利与义务：

按时支付房款。

按时办理贷款及房产转移登记手续。

第五条违约责任

甲方违约责任：

逾期交房超过日的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为已付房价款的‰。

甲方未能按时协助乙方办理房产转移登记的，应承担相应责任。

乙方违约责任：

逾期付款超过日的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付房价款的‰。

若乙方未按约定时间办理贷款或转移登记手续，视为违约。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：

乙方（签字/盖章）：

签字日期：

以上为合同正文，后续将根据实际情况补充具体条款和细节，确保合同的全面性和合法性。