无租房合同解约.docxVIP

第1篇

甲方：（姓名或单位名称）

乙方：（姓名或单位名称）

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《____房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），合同编号为____。

2.根据租赁合同的相关约定，甲方将位于____市____区____街道____号____室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

3.双方在租赁合同中明确约定了租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。

现因以下原因，甲方（或乙方）决定解除租赁合同：

甲方原因：

1.甲方因个人（或单位）原因需要收回租赁房屋，不再出租。

2.甲方购买的房屋已经交房，需要将原租赁房屋收回自用。

3.甲方因工作调动或其他原因，无法继续履行租赁合同。

乙方原因：

1.乙方因个人（或单位）原因需要搬离租赁房屋，无法继续租赁。

2.乙方购买的房屋已经交房，需要将原租赁房屋收回自用。

3.乙方因工作调动或其他原因，无法继续履行租赁合同。

根据租赁合同的约定，双方现就无租房合同解约事宜达成以下协议：

一、解除租赁合同

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁合同自本协议生效之日起解除。

2.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内搬离租赁房屋，并确保房屋内的物品、设施完好无损。

二、房屋及物品处理

1.乙方应将租赁房屋内的所有物品、设施清理干净，不得遗留下任何垃圾或杂物。

2.乙方应将租赁房屋的钥匙交还甲方（或甲方指定的接收人）。

3.乙方在搬离租赁房屋前，应确保房屋内的水电费、燃气费等费用结清。

三、租金及押金处理

1.甲方同意在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内，将乙方已支付的租金余额（如有）退还给乙方。

2.甲方同意在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内，将乙方支付的押金（扣除乙方应承担的维修费用、清洁费用等）退还给乙方。

3.若乙方在搬离租赁房屋时，发现房屋存在损坏或未清理干净等情况，甲方有权扣除相应的维修费用、清洁费用等，并在扣除后退还押金余额。

四、违约责任

1.若甲方在解除租赁合同后未按约定退还乙方租金余额或押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

2.若乙方在搬离租赁房屋时，未按约定清理干净房屋，甲方有权扣除相应的清洁费用。

3.若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方签字（或盖章）：______________

乙方签字（或盖章）：______________

日期：____年____月____日

以下为详细说明：

一、合同解除的具体原因

1.甲方原因：

-如果甲方因个人原因需要收回租赁房屋，应详细说明原因，如家庭原因、工作调动等。

-如果甲方因购买新房屋需要收回租赁房屋，应提供相关证明文件。

2.乙方原因：

-如果乙方因个人原因需要搬离租赁房屋，应详细说明原因，如家庭原因、工作调动等。

-如果乙方因购买新房屋需要搬离租赁房屋，应提供相关证明文件。

二、房屋及物品处理的具体细节

1.物品清单：

-双方应共同制作一份详细的物品清单，包括家具、电器、装饰品等。

-清单中应明确说明物品的新旧程度、使用状况等。

2.物品检查：

-在乙方搬离租赁房屋时，双方应共同检查房屋及物品，确认无误后签字确认。

三、租金及押金处理的具体流程

1.租金余额：

-甲方应计算乙方在搬离租赁房屋前应支付的租金余额。

-甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内，将租金余额退还给乙方。

2.押金退还：

-甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将押金余额退还给乙方。

四、违约责任的具体规定

1.甲方违约：

-如果甲方未按约定退还租金余额或押金，应支付相应的违约金。

-违约金的计算方式由双方协商确定。

2.乙方违约：

-如果乙方未按约定清理房屋，甲方有权扣除相应的清洁费用。

-如果乙方未按约定搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

五、其他注意事项

1.法律适用：

-本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：

-若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

通过以上详细的规定，甲乙双方应能够清晰了解无租房合同解约的具体流程和责任，确保双方的合法权益得到保障。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙