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2025年二手房东租赁合同模板大全

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按支付，甲方应于每期租金到期前日向乙方提供租金收据。

乙方应于每期租金到期日前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方负责该房屋的维修和养护，因房屋的自然老化或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

甲方不得在租赁期间将该房屋出租给他人或在该房屋内居住他人。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但由于乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

其他费用：。

第七条房屋使用及维修

乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违规活动。

乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或安排专业人员进行维修。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

租赁期间内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方因违约而遭受的一切损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿甲方而遭受的损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿甲方而遭受的损失。

乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有关部门申请评估。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议