繁昌租房合同管理(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

一、合同标的

1.1甲方同意将位于繁昌市________区________路________号________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，户型为________。

1.3租赁房屋的装修情况为：________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，共计________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无损坏、无欠费的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等由甲方负责维修；

（2）租赁房屋内的水、电、气、暖等设施由乙方负责维修；

（3）租赁房屋内的装修、家具、家电等由乙方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

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繁昌租房合同管理细则

一、合同签订

1.1甲方应在签订合同前向乙方提供租赁房屋的产权证明和房屋现状说明。

1.2乙方应在签订合同前对租赁房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。

1.3甲方和乙方应在合同中明确约定租赁房屋的用途、使用期限、租金、押金等事项。

二、合同备案

2.1甲方和乙方应在签订合同后一个月内，将合同副本报送当地房产管理部门备案。

2.2乙方在租赁期间，如发生房屋产权变更、租赁关系变更等情况，应及时向房产管理部门办理备案手续。

三、合同履行

3.1甲方应按合同约定提供租赁房屋，确保房屋符合租赁条件。

3.2乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。

3.3甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的维修责任。

四、合同解除

4.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）租赁房屋被依法查封、没收或被征收；

（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋和押金等事宜。

五、争议解决

5.1甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本细则为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本细则未尽事宜，按照国家有关法律法规和合同约定执行。

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以上内容为繁昌租房合同管理的基本框架和细则，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

第一章总则

第一条为规范繁昌地区租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，维护社会稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律