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2025天津市个人房屋租赁合同样本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于天津市区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币（大写）元（￥），年租金为人民币（大写）元（￥）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租金调整

在租赁期限内，租金标准不变。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五条租赁押金

乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）元（￥）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期限届满，乙方结清所有租金及相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第六条租赁期间相关费用

租赁期间，乙方承担下列费用：

水费、电费、燃气费、heating费用、物业费、电视收视费、电话费、网络费等。

甲方承担下列费用：

房屋的维修费用（除因乙方使用不当或故意损坏造成的费用外）。

双方应保留相关费用支付凭证，以备查验。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态。因房屋及其附属设施设备自然老化或非乙方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当或故意损坏，导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

房屋的日常维护cleaning由乙方负责，费用由乙方承担。甲方不得以维修费用为由擅自提高租金或减少租赁期限。

第八条房屋改建或装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、装修或添加固定设备。

经甲方同意的装修，租赁期限届满后，可移动的装修物归乙方所有，不可移动的装修物归甲方所有。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

乙方利用房屋从事非法活动；

乙方擅自改变房屋用途或结构；

乙方违反物业管理规定，导致甲方或物业管理部门书面通知整改而未按期整改。

如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，致使房屋无法正常使用；

甲方违反本合同约定，擅自提高租金或减少租赁期限；

甲方无正当理由收回房屋。

第十条提前解约

任何一方要求提前解约的，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）元（￥）。

如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条违约责任

乙方未按时支付租金的，应按未付租金的日%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于个月租金的违约金。

第十二条物业管理及其他费用

租赁期间，乙方应积极配合物业管理部门的工作，遵守物业管理规定。

房屋的水、电、燃气等配套设施因乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担。

第十三条通知送达

双方在履行合同过程中产生的任何通知或文件，应通过书面形式送达对方。

通知送达地址以本合同载明地址为准，如地址有变化，应提前日书面通知对方。

因地址变更未及时通知导致通知未收到的，责任由变更方承担。

第十四条其他约定事项

甲方承诺该房屋不存在产权纠纷或债务纠纷，并在签订合提供相关权属证明。

乙方承诺其承租房屋用于（居住/办公），不得擅自改变用途。

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

因履行本合同产生的任何