2025《装配式建筑成本管理研究的国内外文献综述》3000字.docxVIP

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装配式建筑成本管理研究的国内外文献综述

1.1装配式建筑的研究

中国学者梁贵宝和张友志提出，装配式住宅是指由工厂按照统一标准制造，然后在现场组装的建筑单元或构件。同时，李天华、刘唐亮和葛海帅等人也持有相似的观点。

装配式建筑的特点如下：

（1）模块化设计

模块化技术是一种高端技术，它提高了装配制造的装配速度，降低了其成本。模块化设计具有设计灵活、低碳环保、节省施工时间、节约成本等优点。通过提高建筑元素的标准化和通用化，促进设计-生产-设计一体化的实现，促进成品建筑的快速发展，从而提高成品建筑的集成度[8]。

（2）构件生产工厂化

工厂化是指在完成施工过程中，将大部分湿作业转移到工业厂房进行施工。工厂化生产的优点是：一是模块化生产，保证预制构件的质量，缩短施工时间；二是减少湿作业，降低污染状况，确保绿色施工、文明施工；三是减少工人数量，改善工作环境，提高劳动者的专业素质；四是减少保证施工时间的不可抗力因素，有可能对寒冷地区延长工作时间产生重大影响的因素。

（3）施工装配化

构件出厂后，将合格产品运至施工现场，现场施工人员采用机械吊装进行现场拼装，大大简化了传统的施工工艺，提高了施工效率，缩短了施工时间；交叉操作适度有序，只需少量训练有素的工人即可快速准确地完成装配施工；便于任何工序进行严格的标准化测试，确保质量[9-10]。

（4）功能现代化

通过运用知识和技术，建筑成品的功能现代化是指通过运用最先进的建筑技术和信息技术，不断提高建筑成品的科技含量，实现建筑成品的功能现代化大多数现代材料用于改善成品建筑的性能，使产品符合可持续发展的理念；接管全装修，整合厨卫，打造智能家居[11]。

节能环保

复合建筑能够促进绿色建筑的建设、提高生态文明水平、节约能源、降低能耗、以及新、旧能源的转换。复合建筑有高效的隔热性能，抗震，降低房屋能耗，延长房屋使用寿命，提高建筑经济效益的防火技术及相关环保材料，简化了竣工施工工艺，禁止传统的湿作业，降低高耗水量，改善空气污染，环境污染和建筑噪音造成的灰尘。

康金润提出，从预制构件整体性的角度设计预制构件，以“基本间”为“模数”，减少预制构件的安装变化。通过对钢护筒转向接头和梁柱接头的应力和压缩试验，以及反复的应力和压缩试验，验证了钢护筒转向接头用于混凝土关键连接的安全性和合理性。明有庆利用ETABS软件对装配式建筑加设或不加金属阻尼器的抗震效果进行了研究。

1.2装配式建筑成本管理

装配式建筑造价的控制是限制其在我国广泛推广和传播的主要因素之一。因此，迫切需要找出完工建筑成本远高于现浇建筑成本的原因，并提出有效的解决方案[12]。

李立红等人经过抽样研究后得出结论，土地、设备、厂房等固定成本和各种管理成本是造成活动板房成本高的主要因素，但随着模块化生产、集成化管理和规模化生产的发展，会促使成品房成本减少。万连健提出了装配成本控制的四种方法：制定和完善相关法律法规、形成全链条管理、有意义地配置生产企业、提高装配水平[13]，常春光、王爽等学者也进行了相关研究，建设工程的质量、安全与成本密切相关。因此，不仅要控制成本，还要做好质量安全管理工作。齐保库和李昌福提出用层次分析-模糊综合评判法对装配式房屋的质量进行评价。苏杨月等人用鱼刺图分析了常见的质量问题，并提出了相关的应对措施。郑生钦等科学家对影响预制构件质量和安全的要素展开了全面分析，并给出了一些提议。Ludi和Roger还研究了预制构件的安全性。

赵维树（2019）运用层次分析法将装配式建筑成本划分为多个一级指标：国家政策、生产、管理和运输、技术，并对影响装配式建筑造价的因素进行了定量分析，可以看出：预制构件的施工水平、各工种的配合能力、预制构件的预制率和装配率、构件设计的合理性、模具的标准化程度等因素对预制构件的造价有一定的影响，分析了影响预制工程造价的主要因素，并提出了相应的对策和建议。唐维华（2019）结合项目概况，阐述了基于BIM的装配式建筑精细化施工管理内容，探索了基于BIM的装配式建筑精细化施工管理方案，分析了应用的实施结果。旨在能够体现BIM技术的价值，提高其精细化管理水平，继续促进建筑业的进步。郑兵云（2019）等对影响预制构件造价的12个主要因素进行了排序。建立了装配式建筑造价影响因素的解释结构模型，并从层次的角度对影响因素之间的关系进行了深入分析。确定影响完工成本的影响因素表、中深层次因素，为企业装配式建筑成本控制提供建议。申金山（2019）等分析了装配式建筑造价高的原因，通过精益方法，提出了成品建筑施工、生产、物流、装配等环节的造价控制。通过对其精益成本的管控，大幅度提高完工建筑的造价。说明了影响装配式建筑成本的影响因素，并结合实际情况对装配式建筑成本进行了全面、细致地分析。提出了装配式建