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2025如何处理租赁合同的印花税问题

租赁合同印花税处理协议

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国印花税法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁合同中涉及的印花税问题达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为：（以下称“租赁物”），具体情况详见附件《租赁物明细表》。

1.2租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计年（月）。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应支付的租金为：每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：。

2.3租金支付时间为：每月日前支付当月租金。

第三条租赁合同的印花税处理

3.1根据《中华人民共和国印花税法》的相关规定，租赁合同属于应税合同，双方需缴纳相应的印花税。

3.2印花税的计税依据为租赁合同中约定的租金总额，税率为‰。

3.3印花税的缴纳方式为：由（甲方/乙方）统一缴纳，另一方应配合提供必要的资料。

3.4印花税的缴纳时间：本协议签订之日起日内，由（甲方/乙方）完成缴纳手续。

3.5若因法律法规或政策变动导致印花税的税率或缴纳方式发生变化，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期限内提供必要协助，确保乙方能正常使用租赁物。

4.1.2甲方应按时提供租赁物的权属证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方应承担租赁物在租赁期间的维修责任，除非因乙方过错导致的损坏。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.2.4乙方应按时缴纳应由其承担的各项税费，并提供相关凭证。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金。

5.2若乙方未按约定缴纳印花税或其他应缴税费，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方产生的全部损失。

5.3若甲方未按约定提供租赁物或履行其他义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。

第七条争议的解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.2本协议适用中国法律，如法律有变更，双方应遵守变更后的法律。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

附件：租赁物明细表

租赁物名称：

租赁物地址：

租赁物面积：