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2025宁波房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于浙江省宁波市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

甲方同意将位于宁波市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为，产权证编号为。该房屋的现状及附属设施设备已由甲乙双方共同查验，双方确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签合同，但需在租赁期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为每月日/每季度日/每半年日。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的情况下无息退还。

4.3若乙方在租赁期间违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋享有合法的出租权，且该房屋不存在查封、抵押等权利限制。

甲方有义务在租赁期间保持该房屋及其附属设施的完好，并及时履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

未经乙方同意，甲方不得在租赁期间擅自进入该房屋，除非出现紧急情况或乙方通知需要维修。

5.2乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应配合甲方对该房屋进行正常的维修和检查。

租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁和完整，如有损坏应及时通知甲方修复。

6.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.3乙方不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法活动，不得占用公共空间或影响邻居正常生活。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费：

电费：

燃气费：

物业管理费：

其他费用：

7.2以上费用由乙方直接向相关部门或物业公司支付，甲方不承担任何费用。

第八条合同解除与违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失及支付违约金。

8.3违约金为人民币元（大写：），若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿差额部分。

第九条合同续签与终止

9.1租赁期满后，双方可协商续签合同。若未续签，乙方应于租赁期满之日vacatethepremises并结清所有费用。

9.2合同终止时，双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交还确认书》。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可