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2025官方发布的房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。房屋的附属设施和设备详见附件一。

第二条租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及其他费用

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

乙方在租赁期间应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等；

电话费、网络费、有线电视费等乙方使用所产生的费用。

相关费用的标准和支付方式由甲乙双方另行约定，或按国家及地方政府相关规定执行。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行扩建、改建等行为。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

在租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供临时住宿安排。

第六条维修养护责任

房屋的日常维修及养护由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，甲乙双方协商一致可书面解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不负违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金超过