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新解读《GB/T36040-2018居民住宅小区电力配置规范》

目录

一、居民住宅小区电力配置为何要严守规范？专家深度剖析关键要点与未来趋势

二、如何精准考量住宅小区的多元用电负荷？行业专家解读核心要点

三、供电方式如何抉择才适配小区未来发展？专家为你深度剖析标准规范

四、新建居民住宅小区配电设施安装有何新要求？专家权威解读趋势要点

五、开关站与配电站的设置在规范中有哪些要点？专家深度剖析关键内容

六、配电变压器的选择与安装规范有哪些关键要点？专家为你深度解读

七、开关柜与断路器的选型遵循什么规范？专家为你解读核心要点

八、居民住宅小区电能计量装置配置有何规范要求？专家深度剖析

九、住宅小区防雷与接地系统怎样满足规范要求？专家为你深度解读

十、电动汽车充电设施在居民住宅小区如何规范配置？专家解读发展要点

一、居民住宅小区电力配置为何要严守规范？专家深度剖析关键要点与未来趋势

（一）规范与小区电力安全稳定的紧密联系

规范对电力设施的配置标准、安装位置等都有严格要求。比如，规定了一级负荷应采用双电源供电，每个电源能承受100%负荷，这极大增强了电力供应的可靠性。开关站、配电站的选址与建设规范，可有效避免因选址不当引发的安全事故，保障小区居民的用电安全与稳定，防止出现大面积停电等情况。

（二）规范怎样推动电力设施与小区规划融合

规范要求供配电设施纳入小区总体规划，与其他管线和设施统筹分配。在新建小区中，电力线路通道会与给排水、燃气等管道一同规划，避免后期因线路铺设不合理导致反复施工。配电站位置也会依据小区用电负荷中心来确定，既方便电力输送，又能与小区整体布局相协调，提升小区建设的整体合理性。

（三）遵循规范对居民生活及小区品质提升的意义

遵循规范能保证居民用电质量，电压稳定、供电可靠，让居民能正常使用各类电器设备。规范对噪音、电磁辐射等方面也有考量，开关站、配电站需采取屏蔽、减震、隔音措施，这能减少电力设施对居民生活的干扰，提升小区居住品质，为居民营造更舒适的生活环境。

（四）未来几年规范对小区电力发展的导向作用

随着智能家居、电动汽车等普及，未来小区用电需求将大幅增长。规范对用电负荷计算、供电方式选择等方面的规定，为小区电力系统升级预留了空间。鼓励采用高效、节能、环保的电气产品，这将引导小区电力设施朝着智能化、绿色化方向发展，满足未来居民对电力的更高需求。

二、如何精准考量住宅小区的多元用电负荷？行业专家解读核心要点

（一）住宅用电负荷的综合考量因素有哪些

住宅用电负荷需综合考虑气候环境、用能特点、住宅建筑面积等。在炎热地区，夏季空调使用频繁，用电负荷大；不同户型的建筑面积不同，电器使用数量与功率也有差异。大户型可能配备更多大功率电器，用电负荷相应增加。还需考虑居民生活习惯，有些家庭习惯24小时开启某些电器，这也会影响用电负荷计算。

（二）公建设施用电负荷的计算方法详解

公建设施按实际设备容量计算用电负荷。若设备容量不明，按90W/m2-150W/m2计算。小区内的健身房，若明确了跑步机、动感单车等设备的功率，将其相加即可得到用电负荷。对于一些照明、通风等设备容量不确定的区域，就可依据上述标准范围进行估算，从而确定公建设施整体的用电负荷。

（三）配套商业用房用电负荷如何准确评估

配套商业用房同样先按实际设备容量计算。像超市，要考虑照明、冷藏设备、收银系统等的功率。若无法确定具体设备容量，也参考公建设施的计算标准。对于一些小型商铺，可能难以准确知晓其未来入驻商户的用电设备情况，此时该标准就能提供一个较为合理的评估方式，保障商业用房电力供应满足需求。

（四）电动汽车充电装置用电负荷的特殊计算要点

电动汽车快充装置按实际设备容量计算。而除快充专用区域外，其他车位慢充按每个8kW计算。这是因为快充功率大，对电网冲击强，需单独核算；慢充功率相对稳定且较小，统一按8kW计算方便规划小区电力设施，为电动汽车充电预留合适的电力容量，避免因充电负荷过大影响小区整体电力供应。

三、供电方式如何抉择才适配小区未来发展？专家为你深度剖析标准规范

（一）供电方案与电压等级确定的影响因素有哪些

供电方案及电压等级要依据当地电网条件、小区分类、用电最大需量或受电设备总容量，经技术经济比较后确定。在电网基础设施完善的地区，可优先考虑高压供电，减少变电层级，提高供电效率。对于小型小区，用电需求相对较小，采用低压供电可能更经济；大型小区用电量大，则需高压供电保障电力供应。

（二）不同住宅用电负荷适用的供电电源类型

每套住宅用电负荷不超12kW时，采用220V单相电源供电；超过12kW时，宜用380V三相电源供电。普通家庭电器功率总和一般不超12kW，单相电即可满足需求。而一些别墅或大户型，若安装了大功率中央空调、电地暖等