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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025抵押合同模板：土地使用权抵押贷款合同样本
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
鉴于：
甲方向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，借款利率为_______%，借款用途为_______。
第一条抵押物
1.2抵押土地使用权权证编号：_______。
第二条抵押物的权利和义务
2.1甲方应保证抵押土地使用权真实、合法、有效，并有权处分该抵押土地使用权。
2.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将抵押土地使用权权证及相关文件交付乙方。
2.3甲方不得擅自变更抵押土地使用权的性质、用途、面积等，不得将抵押土地使用权出租、抵押、转让、赠与、继承或以其他方式处分。
2.4甲方应按照抵押土地使用权的性质、用途和相关规定合理使用该土地。
2.5甲方在抵押期间，应妥善保管抵押土地使用权，不得因任何原因导致抵押土地使用权灭失、毁损。
2.6甲方应按照抵押土地使用权的性质、用途和相关规定，按时缴纳土地税费。
第三条抵押权实现
3.1在借款到期后，甲方未能按时归还借款本息的，乙方有权依照本合同约定实现抵押权。
3.2乙方实现抵押权的方式如下：
（1）以抵押土地使用权折价或者拍卖、变卖抵押土地使用权所得价款优先受偿；
（2）与甲方协商以抵押土地使用权折价；
（3）将抵押土地使用权依法拍卖、变卖。
3.3乙方实现抵押权所得价款，先用于清偿借款本息及实现抵押权的费用，余额退还甲方。
第四条争议解决
4.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同生效后，甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。如需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，签订书面协议。
第六条其他
6.1本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
签订日期：_______年_______月_______日
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