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2025年南京租房合同范本

南京房屋租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

银行账户：

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、租金拖欠或其他损坏房屋及设施的费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或装饰装修。如需进行装饰装修，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方同意后方可实施。

乙方应确保房屋及设施处于清洁、整齐状态，并合理处理生活垃圾，保持周边环境整洁。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权进入房屋检查房屋及设施的使用情况，但需提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件（如房产证、土地证等），并协助办理居住登记手续。

第七条合同的续签与终止

租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按时退还原房屋或未结清相关费用的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方未按时交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的直接损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙